房地產業昨（12）日表示，最新公布的房地合一實價課稅草案較預期更為寬鬆，9成以上老百姓都可免於暴風圈，「財政部送出新年大紅包！」
中華民國工程師交友聯誼 不動產開發公會全國聯合會估計，財政部新版房地合一實價稅，應有9成以上自有房屋1戶者不致受衝擊，傾向輕稅、便民。高雄不動產開發公會理事長張永義表示，該方案可遏止短期炒作房價，同時，又避免傷害房地產的正常發展。
if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，據2014年內政部實價登錄資訊顯示，全台總價4,000萬元以上不動產約19萬多戶、占比僅2.5％，其中台北市僅1.7萬多戶、占13％；換言之，全台9成多都可收到財政部的新年大紅包，不必繳交房地實價稅。
據財政部分析，若以1戶持有8年、獲利207萬元的房子試算，現制只課土增稅、財產交易百分百聯誼 所得（依房屋評定現值課、併入所得稅課徵），土增稅加所得稅改新制之後，共8.9萬元，租稅負擔率為4％；若依新制，持有第3年以上每年減徵4％，則將產生24萬元的房地合併實價稅，較舊制激增4～5倍，租稅負擔率達14％。
百分百聯誼
中華民國工程師交友聯誼 不動產開發公會全國聯合會估計，財政部新版房地合一實價稅，應有9成以上自有房屋1戶者不致受衝擊，傾向輕稅、便民。高雄不動產開發公會理事長張永義表示，該方案可遏止短期炒作房價，同時，又避免傷害房地產的正常發展。
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據財政部分析，若以1戶持有8年、獲利207萬元的房子試算，現制只課土增稅、財產交易百分百聯誼 所得（依房屋評定現值課、併入所得稅課徵），土增稅加所得稅改新制之後，共8.9萬元，租稅負擔率為4％；若依新制，持有第3年以上每年減徵4％，則將產生24萬元的房地合併實價稅，較舊制激增4～5倍，租稅負擔率達14％。
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