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隨著全球兩大產業龍頭廠台積電、巨大將進駐中科台中園區投資，可望創造逾5,000個新就業人口，對原本低迷的台中房市產生激勵。台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，在新移民利多加持下，台中市西屯區與嶺東聯誼 商圈尤其被看好；而距離中科不遠的12期與大雅區，房市也跟著夯起來。

台積副總月老約會相親 王建光表示，台積電中科廠現有4,000多名員工（含外包商），待台中園區12吋晶圓新廠3期工程於2018年底全部完工後，預計可帶來5,000個就業機會，其中，工程師3,500人、線上技術人員1,500人；建廠期間若加上承包商與工作人員，預期高達數千個就業機會。

if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 魏嘉銘表示，台積電在中科加碼投資5,500億大擴廠效益帶動下，原本就很夯的台中市西屯區，今年將有太子建設「雲世紀」2期將進場，規劃20至30坪產品，每坪開價35萬元起，總銷20億元，預計4月進場；而國防部先前釋出嶺東商圈周邊的6塊土地，分別由遠雄、力麒、麗寶等北部重量級建商取得，今年都將陸續進場推案。

他強調，隨著房地合一稅制明朗化，加上重量級大廠進駐中科的利多效應，「台中房市在農曆春節過後將有一波小高潮」，2015年全年推案量約2,000億元，首季推案量約800億元。

住商不動產台中朝富店長陳俊雄表示，台積電中科大擴廠帶來的相親婚友社新移民利多，搭上BRT通車、水湳經貿園區的開發等重大建設陸續到位，帶動緊臨的12期房價跟著上漲，目前大樓每坪40萬元起、豪墅6,000萬元起，隨著台積電中科擴廠，預料周邊房市還有另一波漲幅。